Wie entsteht der Marktwert einer Immobilie?
Wie wird ein realistischer Verkaufspreis gefunden?
Welche Faktoren den Marktwert beeinflussen.
Worauf es bei der Preisfindung ankommt.
Podcast: Haus.Kauf.Verkauf.
Folge: #7
Stand: März 2026
KURZBESCHREINUNG
Erst verkaufen oder erst kaufen? Der größte Fehler beim Immobilienwechsel
Gerade wenn sich die Lebenssituation verändert – etwa beim Umzug in eine kleinere Wohnung, eine altersgerechte Immobilie oder in betreutes Wohnen – wird die Planung besonders wichtig. In dieser Folge unseres Immobilienpodcasts „Haus. Kauf. Verkauf.“ sprechen wir darüber, welche Strategien es gibt, welche Fehler häufig gemacht werden und wie Eigentümer den Wechsel von einer Immobilie zur nächsten sicher und strukturiert gestalten können.
HINTERGRUND
Viele Eigentümer stellen sich beim Immobilienwechsel dieselbe Frage: Soll ich zuerst mein Haus verkaufen oder zuerst eine neue Immobilie kaufen?
Die richtige Reihenfolge ist oft entscheidend, um finanzielle Risiken, Zeitdruck oder unnötige Unsicherheit zu vermeiden.
Gerade wenn sich die Lebenssituation verändert – etwa beim Umzug in eine kleinere Wohnung, eine altersgerechte Immobilie oder in betreutes Wohnen – wird die Planung besonders wichtig. In dieser Folge unseres Immobilienpodcasts „Haus. Kauf. Verkauf.“ sprechen wir darüber, welche Strategien es gibt, welche Fehler häufig gemacht werden und wie Eigentümer den Wechsel von einer Immobilie zur nächsten sicher und strukturiert gestalten können.
Diese Entscheidung sorgt oft für Unsicherheit, weil mehrere Faktoren gleichzeitig eine Rolle spielen.
Die richtige Reihenfolge hängt deshalb immer von der individuellen Lebenssituation ab.
UNSERE EINSCHÄTZUNG
Was für Eigentümer in dieser Situation besonders wichtig ist
In solchen Situationen sind vor allem Planung, Transparenz und Sicherheit entscheidend.
Bevor Sie über Verkauf oder Kauf nachdenken, ist es sinnvoll, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Seite zur Immobilienbewertung.
Mit einer guten Vorbereitung und einer klaren Strategie lässt sich der Immobilienwechsel deutlich entspannter gestalten.
Wenn die Entscheidung getroffen ist, spielt die Finanzierung eine zentrale Rolle beim Immobilienkauf.
Mehr dazu in unserem Beitrag: Finanzierung beim Hauskauf einfach erklärt
Bei uns geht es nicht um schnellen Verkauf.
Es geht um gute Entscheidungen.
Wir hören zu. Wir beraten ehrlich.
Und wir bleiben an Ihrer Seite – bis alles passt.
SIE HABEN FRAGEN?
Fragen & Antworten FAQ
Häufige Fragen zum Thema Erst verkaufen oder erst kaufen
Das hängt von Ihrer Situation ab – beides hat Vor- und Nachteile.
Hier können vertragliche Lösungen wie längere Übergabezeiten helfen.
Ja, viele Punkte lassen sich individuell regeln.
